¿QUÉ ES EL PODER GENERAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN?

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¿QUÉ ES EL PODER GENERAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN?

Un poder general para actos de administración es aquel que es conferido para que el apoderado tenga facultades de carácter administrativo es decir: rentar una propiedad, administrar bienes, hacer pago de impuestos, etc. en favor del Poderdante.

SUMARIO: 1.- ¿QUÉ ES UN PODER?; 2.- ¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE PODER Y MANDATO? ; 3.- ¿QUÉ ES UN PODER GENERAL? ; 4.- ¿DÓNDE SE ENCUENTRA REGULADO EL PODER GENERAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN? ; 5.- ¿QUÉ ES UN PODER GENERAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN? ; 6. ¿QUIÉNES INTERVIENEN EN UN PODER?

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  • ¿QUÉ ES UN PODER?

De acuerdo con Rafael de Pina Vara, el Poder es la:

1.- “Autorización en virtud de la cual una persona ejerce en nombre de otra los actos jurídicos que ésta le encargue.”

2.- “Instrumento notarial o carta en que se otorga la facultad de representación.”

3.- “Conjunto de las atribuciones conferidas por la ley a un órgano de autoridad.”1

  • ¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE UN PODER Y UN MANDATO?

El poder y el mandato son dos conceptos y figuras jurídicas distintas.

Mientras que en un poder un sujeto faculta a otro para otorgar actos jurídicos; en el mandato, un sujeto encarga dichos actos a otro y éste se obliga a ejecutarlos por aquél.

Es un acto unipersonal (el poderdante faculta al apoderado); mientras que en el mandato es un acto plurisubjetivo (una parte encarga y la otra asume).

El poder por su parte puede ser un instrumento para activar una relación jurídica derivada de un mandato, de una prestación de servicios profesionales, etc.

  • ¿QUÉ ES UN PODER GENERAL?

El poder general vale para una serie indefinida de actos jurídicos y no se agota con su uso, por lo tanto el mandatario puede realizar múltiples gestiones en representación del mandante hasta en tanto no sea revocado el poder o fallezca una de las partes. Este poder puede, sin embargo, ser limitado en sus alcances en cuanto a las facultades conferidas: por ejemplo, un Poder General para actos de administración y de dominio, pero limitado a una propiedad.

El poder puede servir para representar en juicios y efectuar cobros, entonces se le denomina poder general para pleitos y cobranzas.

  • ¿DÓNDE SE ENCUENTRA REGULADO EL PODER GENERAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN?

Se encuentra regulado por el segundo párrafo del artículo 2554 del  Código Civil Federal o CCF que establece lo siguiente:

Artículo 2554. (…)

En los poderes generales para administrar bienes, bastara expresar que se dan con ese carácter, para que el apoderado tenga toda clase de facultades administrativas.

  • ¿QUÉ ES UN PODER GENERAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN?

Se entiende como el conferido para que el apoderado tenga facultades de carácter administrativo es decir: rentar una propiedad, administrar bienes, hacer pago de impuestos, etc. en favor del Poderdante.

  • ¿QUIÉNES INTERVIENEN EN UN PODER?

– PODERDANTE: Persona que otorga un poder a otra.

– APODERADO: Persona a favor de la cual otra ha otorgado un poder que la habilita para realizar un nombre de ésta determinados actos jurídicos, en los términos señalados en dicho documento.

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